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這個新聞好有趣!



北宜直鐵通車後，不僅讓交通往來更加便利，也連帶催化宜蘭房價攀升，而其中鄰近衝浪勝地的烏石港，更是備受關注的焦點；根據記者實際了解，已經有許多投資客紛紛進駐購置，新建的預售屋目前大概都要35萬左右，預計鐵路開通後，可望上看40～50萬，投資酬率可謂相當高。

長期關注烏石港區域一帶建案發展的中信房屋宜蘭礁溪店店長魏正男表示，北宜直鐵預計最快會在2026年完工，屆時從台北到烏石港大概只要30分鐘，而新興的烏石港重劃區，不僅緊連蘭陽博物館，更鄰近衝浪勝地烏石港，在結合休閒育樂條件的情況下，有非常好的居住品質。

魏正男指出，由於一般宜蘭民眾對於房市態度相對於都會投資客是比較保守的，因此在烏石港一帶的房價相對也是比較穩定，而不會被過度炒作出現不實房價；以目前平均每坪30萬的房價來看，都具有相當高品質的水準，不論建材結構、居住地點，都與實際房價有正相關，不管自住或投資都是很好的選擇。

不過，魏正男也表示，由許多眼明手快的投資客很早就已經嗅到北宜直鐵通車後，會連帶帶動的房價，因此很早就開始進駐購置，如果對這塊區域有興趣的民眾，應該盡快趁通車前，房市尚未被過度炒作挑選喜歡的建案，否則未來房價只會更高不會更低。